Tag Archives: Bán nhà Hà Nội

Công nghệ đang ngày càng phát triển nhanh chóng nên hiện nay hình thức tiếp thị trên thị trường BĐS đã chuyển đổi mạnh sang kênh tiếp thị trực tuyến, những sản phẩm công nghệ và mạng internet đang được người mua sử dụng nhiều hơn. Nhằm thu hút người mua truy cập tìm kiếm thông tin, những trang rao nhà đất trực tuyến được thiết kế ngày càng hấp dẫn.

Các giao dịch mua bán nhà Hà Nội cũng khiến các chủ đầu tư rất băn khoăn với cách tiếp thị BĐS trực tuyến. Một số nhà đầu tư cho rằng, những nhân viên bán hàng tiếp thị thực tế thường đem lại những lợi ích lớn hơn là tiếp thị trực tuyến vì họ dễ dàng kiểm soát các thông tin trái chiều, gây tổn hại cho hình ảnh của chủ đầu tư, cho các sản phẩm cũng như doanh số bán hàng.

Thông tin mua bán nhà Hà Nội chỉ có tại trang web www.bannhahn.com

Hình thức đăng tin bán nhà đất thông qua website trở nên phổ biến

Từ phía những người mua, họ thường khó đưa ra quyết định trước quá nhiều luồng thông tin được đăng tải rất nhiều trên những trang mạng mà khó kiểm chứng được tính chính xác của thông tin. Do đó, thị trường trước tiên cần phải xây dựng được môi trường cạnh tranh lành mạnh, các thông tin của thị trường cần đảm bảo minh bạch , từ đó kích thích những chủ đầu tư thay đổi, đưa ra những cải tiến về phương pháp bán hàng, cũng như thúc đẩy thị trường BĐS phát triển hơn nữa.

Trong năm 2015, nếu hình thành được môi trường thông tin lành mạnh thì những giao dịch mua bán nhà quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân…sẽ được đẩy mạnh nhộn nhịp hơn rất nhiều.

Bố trí phòng bếp và phòng ăn cùng một không gian thì tương đôi thuận tiện, tận dụng được không gian, thực dụng, cần chú ý bô" trí sao cho không trở ngại cho hoạt động đun nâu, nhưng cũng không được phá vỡ không khí bữa ăn. cố gắng làm cho phòng ăn và nhà bếp có sự tách biệt tự nhiên hoặc bô" trí bàn ăn cách xa khu vực bếp.

Phong cách phòng ăn kiểu phương Tây là mới mẻ, sạch gọn. Cải tạo không khí bữa ăn bằng tác phong sạch sẽ của phong cách Bắc Âu, khiến cho người ta khó mà không mến chuộng.
Phong cách phương Tây hơi thiên về phong cách hiện đại, chuông hệ màu trắng nhạt, gần gũi với tự nhiên, sử dụns rộng rãi chất liệu gỗ. Hệ màu nhạt là hệ màu sử dụng chủ yếu, cộng với chất liệu gỗ mộc mạc tạo ra phong cách mới mẻ, làm cho phòng ăn tràn đầy không khí ấm áp và sạch sẽ.
Dụng cụ ăn uống và những vật trang trí trên bàn ăn cũng lấy màu sắc nhạt làm chính, đồ thủy tinh và đồ sứ, lót bàn ... đều với chất liệu thanh thoát mỏng mảnh, tạo được cảm giác phong phú nhưng không nặng nề. Phòng bếp cũng là tiếp nối phong cách phòng ăn, kệ tủ bếp màu gỗ, tạo cảm giác chất liệu thiên nhiên dễ chịu.

QUY HOẠCH HỢP LÝ BỐ CỤC PHÒNG ĂN

Trong ngôi nhà, phòng ăn là nơi tụ tập mọi người, không chỉ là nơi dùng bữa, mà còn là nơi đãi khách, chuyện trò cùng nhau. Việc sắp xếp bàn ghế, phối trí màu sắc... đều ảnh hưởng đến cảm quan của mọi người đôi với không gian dùng bữa. Cách bô' trí nhẹ nhàng và không khí vui vẻ phải dựa vào môi trường và nỗ lực sáng tạo chung của con người.
Với phòng ăn có mặt nền cao hơn phòng khách, trần nhà sẽ tương đôi thâ'p, nếu quy hoạch tâ'm trần đặc biệt, có thể nâng cao độ cao không gian, thiết kế mặt nền bằng cách kết hỢp châ't liệu gỗ và đá, mặt nền khu vực ngồi ăn lát đá, tạo nên sự tương phản â'm lạnh với mặt nền chung quanh.

Ngoài ra, mặt tường dùng gỗ hồ đào vân thớ ngang làm vách trang trí, làm tủ, khiến cho không gian có thêm sự tương phản đậm nhạt giữa đen và trắng, tương đồng với chất liệu của bàn ăn. về kiểu dáng của bàn ghế, có thể chọn dáng nhẹ nhàng thanh thoát, để cho không khí dùng bữa cũng nhẹ nhàng thoải mái. Phòng ăn vận dụng sự tương phản lớn nhỏ và lấy hình dạng tròn làm chủ đề thiết kế, sẽ có thể phá vỡ không khí bình thường của phòng ăn. Như, sự tương phản giữa tâ'm trần có dạng chiếc đĩa tròn lớn và đèn treo thân nhỏ, cùng với những vòng tròn nhỏ của bàn ăn, cửa sổ và những tâ'm trang trí lưng chừng trên tường v.v... đều lộ ra phong cách thiết kế độc đáo.

THIÊT KỀ PHÒNG ĂN ĐỘC LẬP
Kiểu phòng ăn này là lý tưởng nhất. Phòng ăn yêu cầu phải yên tĩnh, thoải mái, gia cụ chủ yếu có bàn ghế và tủ rượu; chiếu sáng phải tập trung ở phía trên bàn ăn, ánh sáng phải dịu nhẹ, màu sắc phải nhã dịu; trên tường có thể treo một số tranh phong cảnh, vị trí phòng ăn nên sát với phòng bếp. Việc xếp đặt bố trí bàn, ghế, tủ, phải chừa không gian hợp lý cho các hoạt động của thành viên gia đình, như phòng ăn hình vuông và hình tròn có thể chọn dùng loại bàn tròn và bàn vuông, đặt ở chính giữa, phòng ăn dài hẹp có thê đặt bàn dài sát tường hoặc cửa sổ, phía kia đặt ghế tựa, như vậy không gian có vẻ như rộng ra.

Xem thêm: Bán nhà Hà Nội có hình ảnh

CHỌN BÀN ÁN phòng ăn KIỂU TRUNG QUỐC
Bàn án có hình dạng hẹp mà dài, thể tích không lớn, thích hợp đặt sát tường. Dù là loại “bàn án đầu bằng” hay “bàn án đầu cong” thì trong phòng ăn có thêm nó để đặt hoa tươi, cây cảnh, đồ mỹ nghệ, đồ điện nhỏ thường dùng v.v... sẽ càng hoàn chỉnh.

ĐIỂM CHỦ YẾU KHI TÍNH TOÁN THÍÊT KỀ PHÒNG ĂN

Phòng ăn thường nôi liền với phòng khách, nên phải có cùng phong cách  với phòng khách. Vị trí phòng ăn nên dựa kề với nhà bếp, nó có thể là phòng riêng biệt, cũng có thể là không gian tương đối độc lập được ngăn cách bằng tâm ngăn hoặc các vật dụng trong phòng. Phòng ăn phải thiết kế sao cho tạo được không khí thân thiết, ấm áp, gần gũi.

TẠO KHÔNG KHÍ ẤM ÁP

Phòng ăn chiếm địa vị quan trọng trong đời sống gia đình, vì vậy, tạo nên không gian dùng bữa âm cúng là vô cùng quan trọng. Một bức tranh giàu sức tưởng tượng, một bó hoa tươi xinh đẹp, một loại đồ dệt mới mẻ... sẽ làm cho nơi dùng bữa hàng ngày trở nên ấm áp lạ thường.

THIÊT KỀ KHU VỰC DÙNG BỮA

Phân tích kỹ tập quán đun nấu và ăn ucíng của bạn để căn cứ vào đó mà chọn đồ đạc, kê chạn trong nhà bếp phải đáp ứng được nhu cầu ăn uô"ng nấu nướng hàng ngày, ngoài ra, có thể dùng một chiếc bàn gấp xếp để dùng cho những bữa ăn đông người. Còn nữa, thử chọn nơi có đầy đủ ánh sáng để làm khu vực ăn uống. Như vậy, có thể hưởng thụ ánh sáng mặt trời lúc sáng sớm hoặc xế chiều.

CHỌN VẬT LIỆU CHO PHÙNG ĂN

Mặt nền phòng ăn cần phải lát vật liệu dễ làm sạch, như gạch men, sàn gỗ v.v... mặt tường không có yêu cầu gì đặc biệt, có thể làm giông với tường ngôi nhà. Vật liệu trần nhà phải là loại vật liệu không dễ bám khói dầu mà lại dễ bảo dưỡng.

CHỌN MÀU SẮC PHÒNG ĂN

Màu sắc phòng ăn phải ấm áp, nhạt nhã, dễ chịu, không khí sạch sẽ nhã nhặn do màu vàng nhạt và màu trắng sữa tạo ra có thể làm tăng cảm giác muôn ăn. Điểm xuyết một scí cây xanh có thể làm cho tinh thần nhẹ nhõm.

Điểm chủ yếu khi tính toán thíết kề phòng ăn 1

CHIỀU SÁNG PHÒNG ĂN

Để phòng ăn sáng sủa sạch sẽ, tốt nhât là sử dụng ánh sáng khuếch tán cho tổng thể; còn quanh bàn ăn thì dùng chiếu sáng cục bộ bằng đèn treo hoặc đèn tường. Để bảo đảm tâm tình vui vẻ, cần phải chú ý ánh sáng có ảnh hưởng đến màu sắc món ăn, nói chung, đèn có màu vàng, cam, đỏ là tương đôi thích hợp.

Xem thêm: Bán nhà Hà Nội có sổ đỏ

Nội dung bài viết:

Màu vàng trong văn hóa truyền thông Trung Quốc là tượng trưng cho quyền lực và địa vị. Ngày nay, màu vàng được vận dụng rộng rãi trong ngôi nhà kiểu Trung Quốc. Nếu muốn thể hiện ngôi nhà kiểu Trung Quốc, màu vàng tuyệt đối không thể thiếu được. Tuy chỉ dùng màu vàng để điểm xuyết nhưng lại có tính chất trang trí rất mạnh. Ví dụ như gốì tựa màu vàng, tấm lót bàn màu vàng, mặt tường màu vàng v.v... Nếu đưa vào một sô' trang trí phẩm kiểu phương Tây để phôi hợp với đồ dùng kiểu Trung Quốc, cả căn phòng sẽ trở nên sông động, màu sắc cũng trở nên phong phú.
- Khăn trải giường: Chọn dùng tấm drap trải giường màu vàng sẽ làm đậm chất Trung Quốc, nhất là chọn chất liệu tơ lụa càng hiệu quả hơn.
- Lót bàn ăn: Bàn ghê kiểu Trung Quốc thường có màu sắc sẫm, hơi nặng nề, nếu khéo điểm xuyết vào một sô" màu sắc khác sẽ trở nên tinh tế, như lót một tấm lót tơ lụa màu vàng trên bàn ăn.
- Đèn bàn: Khung cửa có hoa văn kiểu Trung Quôc có thể trở thành một tấm bình phong khéo léo cho phòng khách. Nếu trên chiếc bàn trà nhỏ kiểu Trung Quốc ở giữa khung cửa đó đặt chiếc đèn bàn kiểu dáng hiện đại phôi với chụp đèn màu vàng thì khó có gì thích hợp hơn.

BÀN ĂN CHO phòng ăn KIỂU TRUNG QUỒC

Bàn ăn trong phòng ăn kiểu Trung Quốc có dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật để thể hiện quan hệ đẳng cấp giữa những người cùng ngồi ăn. Theo kích cỡ lớn, vừa, nhỏ mà được gọi là “bát tiên”, “lục tiên” và “tứ tiên”, “tiên” ở đây là chỉ người ngồi, ngụ ý cao sang.
Đặt bàn ăn ở chính giữa phòng ăn, hình dạng vuông vức hòa hợp với chung quanh, còn có ý nghĩa từ thuyết “chính trung nhân hòa”.

CHỌN GHẾ NGÔI TRONG PHÒNG ĂN KIỂU TRUNG QUÔC

Hình thức ghế tựa mà chúng ta thường thây hiện nay là kiểu dáng được truyền lại từ thời Minh - Thanh, rất đa dạng, chia thành hai trường phái là giản ước và cầu kỳ hoa lệ. Trong phòng ăn thường đứng lên ngồi xuống nên ghế tựa là kiểu thích hợp, thuận tiện. Lưng tựa nguyên tấm hoặc khe rỗng, được chạm trổ tinh xảo, cổ kính điển nhã, với độ cong thích đáng phù hợp với nhân trắc học hiện đại, bỏ bớt tay vịn hai bên, cử động dễ dàng hơn.

Xem thêm: Ban nha Ha Noi gia 1 ty

Nói đến phòng ăn kiểu Trung Quốc, chúng ta không thể không bắt đầu từ văn hóa truyền thông Trung Quốc. Trung Quốc cổ đại là một quốc gia rất chú trọng lễ tiết. Thông thường, khi người chủ gia đình dùng bữa, tất cả những người còn lại đều đóng vai trò phục dịch, kể cả vợ con, hoặc là ăn riêng ở nhiều phòng khác nhau.
Gần đây, gia đình nhỏ dần dần nhiều lên, sự phân biệt sang hèn dần được thay bởi sự tôn trọng lẫn nhau, hơn nữa, hình thức phòng ốc thu nhỏ, dần dần ăn riêng được thay bằng ăn chung.
Chịu ảnh hưởng của thiết kế hiện đại, phòng ăn vein nằm bên trong ngôi nhà hoặc nối tiếp với phòng khách, rất chú trọng đến trạng thái tinh thần khi ăn uống, nên về mặt thiết kế càng được coi trọng. Trong quá trình thiết kế, kiến trúc sư không những phải chu toàn giữa tinh tế và thực dụng, mà cần thông qua bố của tổng thể.

CÔNG NĂNG PHÒNG ĂN
“Dân dĩ thực vi thiên” (dân lấy ăn làm Trời), qua đó, không cần nói nhiều cũng thây được tầm quan trọng của việc ăn uông. Cùng với điều kiện cư trú được cải thiện, không gian cư
trú được mở rộng, yêu cầu của người ta đối với không gian ăn uống càng được nâng cao. Diện tích phòng ăn gia đình nói chung là: chiều rộng không dưới 2,5 mét, chiều dài không dưới 3 mét, diện tích không nhỏ hơn 6-7 mét
vuông. Còn đôi với bàn ăn thì chiều rộng không nhỏ hơn 70cm, chiều dài của bàn hình chữ nhật không nhỏ hơn 1,2 mét, chiều sâu ghế tựa không dưới 40cm (hai hàng đôi diện là 80cm). Khi ăn, người ngồi phải còn được khoảng trông nhất định, không gian phòng ăn phải thoáng rộng. Để có được một phòng ăn thực dụng, công năng đầy đủ, thích hợp mà lại không bó hẹp, cần phải thiết kế và bô" trí khéo léo.

TẠO KHÔNG GIAN PHÒNG ĂN HOÀN MỸ
Trong phòng ăn, bàn ăn và ghế ngồi là thứ không thể thiếu. Ngoài ra, còn phải phôi hợp với tủ ăn, dùng để chứa đựng một phần dụng cụ ăn uống (như ly, cốc, đồ mở nút chai v.v...), rượu, đồ uống, khăn ăn. Rồi còn phải tính đến không gian để đặt đồ dùng không cố định như nồi cơm, vại thức uống, chén đĩa v.v... Cho nên, khi thiết kế phòng ăn phải tính đến đủ mọi nhân tô" nói trên, lợi dụng triệt để các tủ ngăn, tủ góc để đưa các công năng nói trên vào không gian phòng ăn. Có như vậy, phòng ăn mới mang lại cho bạn sự thuận tiện và thoải mái.

Xem thêm: Bán nhà Hà Nội giá rẻ